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金松國際城市綜合體

一、地理位置優勢

海東市樂都區位于青海省東部,地處湟水河中下游,轄區面積為3050平方公里。西距省會西寧市62公里,東距甘肅省省會蘭州市168公里,是全省主要糧食和蔬菜生產基地,并素有“文化縣”之稱。金松國際城市綜合體地處樂都區西大街以西、濱河北路以北、西關街以南,位于南北和東西軸線的交匯處,南北向城市發展主軸北起裙子山脈,經過行政中心和金松國際項目延伸到湟水河;東西向的軸線依托湟水河,西起教育研發中心,一直延伸到舊城商業中心和三河六岸這文化中心。起到貫通南北、延續東西的重要作用

金松國際西側為海東市大學城,新建了青海高等職業技術學院,省重點中學“樂都第一中學”在項目西側建有分校區,小區內也建有幼兒園,方便附近學生就近讀書。項目北側為海東市行政中心,海東各行政單位將入駐辦公,做到真正服務海東。項目東側建有樂都中醫院,小區內也建有社區醫院,為市民提供方便。

    二、政策優勢

青海省實施的東部發展戰略,2013年海東撤地建市后,海東市成為青海省副中心城市,蘭西經濟區重要支點。隨著海東市的成立,城市發展依托南北和東西兩大功能軸線展開,樂都的地位得到了相應的提升,迎來東部城市建設的最佳時機,樂都區的基礎設施、生態環境和投資環境進一步改善樂都區將會成為海東市政治、經濟、文化中心,以新型工業、特色農業和現代服務業為主導的高原生態宜居城市。

樂都總規進行了重新修編,對城市規模、城市功能提出了新的要求,新的總規確定樂都中心城區人口至2030年將達到50萬樂都區現總人口29.9萬人,城區人口6.99萬人,加上外來人口,共有8.55萬人;人口多以漢族為主,還有藏、土、蒙古、回族等。樂都房地產行業有較大的發展空間和良好的發展前景。

 

三、市場優勢

一是房地產業是經濟增長點,又是事關民生的消費點,受到各級政府的高度重視;二是住房制度的改革促進了房地產市場化的步伐;三是人們在增加經濟收入后,都有著過好生活的愿望,擁有自己的住房是最常見的目標之一,人們購房、換房的行為,將推動房地產市場的良好發展。

樂都區房產市場消費人群主要有:一是無房戶購房,包括父母為準備結婚成家的子女購房;二是富裕起來的農村人員為了過上城里人的生活而來購房定居;三是外來經商、辦企業人員為了工作方便在縣城購房;四是原城鎮居民舊房換新房,小房換大房;五是樂都籍在外地和牧區工作的人員,為了落葉歸根在樂都購房;總而言之,樂都區房地產市場發展隨著海東地區撤縣建市,迎來了城市建設的最佳時機,前景廣闊。

本項目打造將成為提升城市品位、塑造城市新形象、豐富城市空間景觀效果,適合人們安居樂業的氣勢恢弘、品質上乘的海東城市新中心。青海金松房地產開發集團有限公司,經濟實力雄厚、品牌意識強;經營班子成員有豐富的房地產行業運作經驗和先進的開發理念,善于整合各種資源優勢,為金松國際城市綜合體項目的開發建成打下建設的基礎。

 

 

 

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